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职业:房地产经纪人

所属行业: 房地产业

职业概述: 房地产经纪人是在房地产交易活动中充当中间媒介、接受委托、收取佣金的自然人和法人。

职业前景: 自20世纪80年代后期以来,随着房地产交易量日益扩大,房地产经纪人从业人员队伍迅速发展成为一支数以十万计的职业大军,近几年来,本职业已成为常年招聘但总是招聘不足的职业之一,在人力资源市场上是典型的供方市场,缺口较大,就业形势很好。预计在未来的20-30年内,从业人员总数将呈几何级数增长。整个行业从业人员将大幅增加,属于快速发展的朝阳型职业之一。但是我国房地产经纪人从业人员过多过滥,僧多粥少造成过度竞争和效率、效益流失,个别企业的不规范经营行为造成行业的信任危机,行业协会管理存在一定的缺位等问题。房地产经纪人发展方向主要有三方面。一是在房地产经纪人相关的职位上工作,如可以向管理数个部门的协调人或管理人晋升,然后成为主管培训、制订目标的培训者或账目主管;二是在管理方面有很大的兴趣和能力,可以转向行政管理方向;第三种就是成立自己的工作室。

教育背景: 房地产经营开发、市场营销房地产方向或房地产相关专业专科以上。

职业关联的大学专业:

工作经验: 一般要求专科以上学历,从业3年以上。

工作内容: 接受买方或卖方的委托,提供专业的房地产买卖服务,如接受买方委托,帮助其购买房屋。 通过网络、电视、电话等渠道,搜索、核实和分析客户与房源信息。 设计与管理房号体系、填写报表和分析业务报表等。 咨询与代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理,如帮助客户计算契税、代办产权证等。 咨询与代理各类房贷事宜,如为客户提供房贷信息咨询、帮助客户代办贷款。 协助客户办理房屋验收与移交工作,并办理相关手续。 帮助客户申办租售许可证,调研房地产市场,核算与评估房价,设计价格体系。 针对性的对房产进行宣传、推荐,如编制宣传展示与管理用图表文件,设计平面安排和处理面积误差。

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